アルテール新宿

  • 東京都新宿区西新宿八丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩2分

  • 1983年築 / 13階建 / 161戸 / SRC造

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価格偏差値

18.1
割高

推定相場価格より20.7%割高

相場
5,632万円
118.5万円/㎡
4,533
5,266
5,998
6,731
AI査定結果
推定相場価格
5,632万円
118.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,266万円〜5,998万円
110.8万円/㎡〜126.2万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年9月13日
アルテール新宿
6,799万円（143.1万円/㎡）/ 11階 / 47.52㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は117.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/126,799万円143.1万円11階 47.52㎡ 1LDK南東
2025/08/306,880万円120.0万円11階 57.34㎡ 1LDK南東
2025/08/256,880万円120.0万円11階 57.34㎡ 2LDK南東
2025/08/026,899万円120.3万円11階 57.34㎡ 1LDK南東
2025/07/266,899万円120.3万円11階 57.34㎡ 2LDK南東
2025/07/214,990万円118.1万円7階 42.25㎡ 1LDK南東
2025/07/075,290万円125.2万円7階 42.25㎡ 1LDK南東
2025/06/296,999万円122.1万円11階 57.34㎡ 1LDK南東
2025/06/065,580万円117.4万円3階 47.52㎡ 2DK南東
2025/04/074,980万円117.9万円5階 42.25㎡ 1LDK南東
2025/03/0114,300万円150.5万円12階 95.04㎡ 3LDK南東
2025/02/057,180万円125.2万円11階 57.34㎡ 1LDK南東
2025/01/277,299万円127.3万円11階 57.34㎡ 1LDK南東
2024/11/047,380万円128.7万円11階 57.34㎡ 1LDK南東
2024/08/107,380万円128.7万円11階 57.34㎡ 2LDK南東
2024/06/264,700万円98.9万円8階 47.52㎡ 2DK南東
2024/05/184,900万円103.1万円11階 47.52㎡ 2DK南東
2024/04/206,180万円107.8万円11階 57.34㎡ 2LDK-
2024/04/165,980万円104.3万円11階 57.34㎡ 2LDK南東
2024/04/114,980万円104.8万円8階 47.52㎡ 2DK南東
2024/03/235,000万円105.2万円11階 47.52㎡ 2DK南東
2024/02/175,680万円119.5万円5階 47.52㎡ 1LDK南東
2024/02/176,980万円146.9万円5階 47.52㎡ 1R南東
2024/02/175,080万円106.9万円8階 47.52㎡ 2DK南東
2023/12/225,380万円113.2万円8階 47.52㎡ 2DK南東
2023/11/256,388万円111.4万円5階 57.34㎡ 1LDK+S南東
2023/11/255,280万円111.1万円10階 47.52㎡ 1LDK南東
2023/10/294,680万円110.8万円8階 42.25㎡ 2DK南東
2023/10/274,980万円116.5万円5階 42.75㎡ 1LDK南東
2023/10/245,580万円117.4万円10階 47.52㎡ 1LDK南東
2023/10/135,280万円111.1万円10階 47.52㎡ 2DK南東
2023/08/274,580万円96.4万円5階 47.52㎡ 2DK南東
2023/08/245,580万円117.4万円10階 47.52㎡ 2DK南東
2023/07/084,999万円118.3万円6階 42.25㎡ 1LDK南東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/12アルテール新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 6,799万円143.1万円47.52㎡1LDK11階 / 13階建 南東1983年161戸SRC
2025/05/31下落合ハウス
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 4,790万円110.1万円43.52㎡1LDK+WIC6階 / 10階建 北1984年118戸SRC
2023/11/26サンパティオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅2分 5,120万円114.2万円44.84㎡1R4階 / 5階建 西1980年113戸RC
2024/02/17ハイネスロフティ
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅6分 5,499万円121.9万円45.12㎡1LDK10階 / 13階建 南西1979年127戸SRC
2024/06/01東建ニューハイツ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 5,699万円117.8万円48.36㎡1LDK6階 / 12階建 西1981年157戸SRC
2024/02/10新宿セントビラ永谷
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅7分 6,380万円113.3万円56.33㎡1LDK10階 / 13階建 東1980年164戸SRC
2025/09/01サンパレス新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 6,430万円118.8万円54.14㎡2LDK5階 / 12階建 西1981年123戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積37.52㎡〜57.52㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名アルテール新宿
所在地東京都新宿区西新宿八丁目
交通東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩2分
築年月1983年
階数13階建
総戸数161戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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